平安证券：预计四季度强信用房企销售端优势有望进一步扩大

平安证券指出，政策持续宽松叠加低基数背景下，8、9月重点城市成交同比降幅已经逐步收窄，截止9月26日，50城新房日均成交环比上升3.7%，同比下降24.4%，降幅较8月收窄2.4个百分点，贝壳统计的50城二手房成交量7、8月连续两月正增长。预计随着房贷利率下行空间进一步打开配合四季度低基数，销售端表现有望持续改善。尽管保交楼政策持续出台，但购房者信心修复需要时间，强信用的央国企及优质民企销售将率先企稳，8月单月华发股份、招商蛇口、中国金茂销售额同比增长29.1%、17.4%、15.1%，预计四季度强信用房企销售端优势有望进一步扩大。